一、一期项目信息：
一期数据
【面 积】：洋房88㎡、120㎡、128㎡；合院（售罄）93㎡、103㎡，106
【主力户型】：洋房88㎡两房两厅两卫
【均 价】：洋房1.4～1.7万/㎡。洋房总价130万起
【首 付】：首套：三成；二套：四成
【产 权】：70年
【体 量】：总798套
【绿化率】：总占地1356亩，建筑可售用地440亩，其他为配套、湖面和绿化等，绿化率70%
【层 高】： 洋房2.9米
【得房率】：洋房约84%
【户 型】：两房、三房、四房
【交房时间】：2021年8月底
【交付标准】：洋房：精装交付；
【车 位】：配比1:1.2，不捆绑销售，车位管理费：50元/月
【物 业】：绿城物业；洋房：1.9+0.4元/㎡；
【物 业维修基金】：75元/㎡
二、二期项目信息
二期数据
【项 目】：港中旅·和乐小镇二期溪语山
【总建面】：55265㎡，
【总套数】：总271套，首开66套
【容积率】：1.01
【面 积】：排屋139㎡；合院282㎡、353㎡。首开排屋，合院带电梯井
【主力户型】：排屋139㎡、合院282㎡
【价 格】：139平排屋总价309万起，均套324万，部分房源送地下室；升级户型：湖景山景排屋、一楼层高高1米的，总价340万起，均套357万。
【首 付】：首套三成，二套四层。
【产 权】：70年，2019年6月22日起-2089年6月21日
【体 量】：共四期，二期总273套
【绿化率】：70%以上
【层 高】： 一楼3.2米、4.2米；二三楼3米
【户 型】：三房、四房
【交房时间】：2022年11月30日
【交付标准】：毛坯交付
【车 位】：505个，配比1:1.84
【物 业】：港中旅物业；
【物业费】：联排3.3元/月/㎡，合院3.65元/月/㎡
【车位管理费】：50元/月
【物业维修基金】：75元/㎡
三、二期项目卖点
1、排屋南可看山，北可看湖或山。位置、视野很多，整个环境很安静。
2、主力面积139㎡，是文旅产品最合适的面积段，三房配置，合适绝大部分客户对别墅的需求。
3、大阳台、多阳台，大落地采光窗。户型方正，大卧室，采光通风好。
4、部分139㎡房源还送8㎡地下室，地下室直通车库。年前买排屋的客户。
5、总价单价都低，总价309万起，单价2.2万/平起，安吉文旅别墅，性价比之王。
四、《中旅●和乐小镇》十大卖点：
1，位置好，旅游级度假区（全国30个、浙江4个）：灵峰国家旅游度假区内，也是安吉旅居类项目中距离城区最近的一个，是非常适合居住的景区项目。
2，环境好：坐落灵峰山下、灵峰寺旁，风水好，三面环山，中间有百亩天鹅湖，视野开阔，近可观湖，远可欣赏群山美景。
3，居住价值：70年产权、民用水电煤、可落户、对应学区，纯住宅属性。
4，养老价值：生活配套齐全，小区内配套8500多㎡精品商业街在建，450米农贸市场，3.6公里美颂商业广场；2.8公里树兰三甲医院。项目内还有书吧、茶吧、日料、食堂等众多生活配套。养老日常生活、一应俱全；
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000
覆盖全国
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